농지원부란...

1000m2 이상의 농지나 330m2(100평) 이상의 고정식 온실(비닐하우스) 등 농업용시설을 설치하여 농작물, 다년생식물을 재배하는 농업인에게는 자격제한없이 누구나 농지원부를 거주지 읍면동사무소에서 신청, 발급받을 수 있습니다.

농지원부 신청하시면 읍면동에서 실제 경작여부로 판단합니다. 농민이 농사를 짓게 되면 농지원부를 거주지 읍면동사무소에서 발급받을 수 있습니다.

□ 농·어업인 경감
○ 대상
- 읍·면지역 거주 농·어업인
- 시의 녹지지역, 개발제한구역, 농업진흥지역 거주 농·어업인
○ 신청방법 : 「농·어업인 확인서」를 리·통장 확인을 받아 읍·면·동
사무소 제출 … 서식 읍·면·동사무소 비치
○ 적용시기 : 신청월 다음달부터
※ 해당자는 전입신고시에 신청하시기 바랍니다.

●참고로, 농지원부 혜택은 다음과 같습니다.

1.주소지가 토지 소재지 및 연접지역에 2년간 거주시 이전등기할때 등록,취득세 50%감면, 채권 면제을 해 주고 있다.

2.대출할때 근저당설정하면 등록세, 채권 전부 면제받을 수 있다.

3.보유농지 양도시 부재지주에 대한 양도세 중과 배제한다.단, 부재지주 판정기준에 의한 거주(재촌)요건을 충족해야 한다.

4.농지원부를 보유하고 8년이상 재촌,자경이 입증되면 과세기간별로 2억원 한도내에서

100% 감면, (단, 5개 과세기간에 감면 받을 양도소득세액의 함계액이 3억원을 초과하는

경우 그 초과하는 부분에 상당하는 금액은 양도소득세 부과 )

5.농지원부를 보유하고 3년이상 재촌, 자경 후 양도하고 1년이내에 대체 농지

(단, 면적의 1/2 또는 가액의 1/3이상일것)를 구입할 경우, 당해 농지에 대한 양도세

100% 된다(단, 대체 농지도 3년이상 자경해야 하고 먼저 취득후 매도 또는 먼저 매도 하고

취득과 무관함)

6.농업인 자격 증명이다.

7.토지거래 허가구역에서 추가 농지 구입 요건시 유리하다.

8.개발제한 구역에서 농업인의 혜택 부여시 확인 서류로 사용할 수 있다.

9.농촌의 일부 세금 및 공과금 보험료 준조세등 감면 혜택준다.

10.농업인 대상자금 및 대출 지원시 확인 서류이다.

11.농지 전용시 농지 부담금 면제 해 준다.

12.농업용 농기계 면세유을 구입할 수 있다.

13.농촌 자녀 대학장학금 우선 지원한다.

14.각종 보조금을 지원한다.

15.농기계 비닐 하우스 시설 구입을 지원한다.

16.농지전용,산지 전용시 농업인 및 임업인 확인 자료로 쓸 수 있다.

17.도합 3ha(약 9천평)이내에서 추가 농지구입시 지방세를 50% 감면받을수 있다.

18.국민연금 및 건강보험료 감면을 지원한다.